Cena
1 554 410 zł
cena za m2
130,00 zł/m²
Powierzchnia
11 957,00 m²
Opis nieruchomości
OKAZJA DLA DEWELOPERÓW. Działka rolna położona w Juchnowcu Kościelnym (przy granicy miejscowości) z ustalonymi warunkami zabudowy na 10 wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Istnieje dobrosąsiedztwo dla planowanej inwestycji, m.in. możliwość wyposażenia budynków w infrastrukturę techniczną. Na sąsiedniej działce znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna. Dla tego terenu nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Działka położona 8 km od granic Białegostoku. Bezpośredni, znakomity dojazd z Białegostoku do działki drogą asfaltową. W odległości zaledwie 350 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy linii: 22, 104, 200, 201, 202.Cena 130 zł/m2.
Wymagania dotyczące zabudowy:
- powierzchnia zabudowy - max 17%,
- powierzchnia biologicznie czynna - min 50%,
- na każdy budynek mieszkalny 2 miejsca postojowe na działce,
- szerokość elewacji frontowej - 16m (+/-20%),
- dach wielospadowy,
- wysokość kalenicy - do 10m,
- kąt pochylenia połaci na dachu głównym - 30⁰-45⁰,
- ilość kondygnacji nadziemnych - do 2 w tym poddasze użytkowe.
Istnieje możliwość podziału nieruchomości, cena po podziale 150 zł/m2.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NSL-GS-1
Powierzchnia
11 957,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Wymiary działki
ok. 240 x 50 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
wielokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m]
350 m
Odl. do sklepu [m]
20 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)